Actualizado el
Caseros perciben ingresos de un 30% más al alquilar un piso por habitaciones
Actualmente el segmento de alquiler en España está dando un giro en su oferta a fin de cumplir con las demandas del sector. Cada día son más las personas que se inclinan por esta opción.
Según estadísticas, durante los meses estivales, el 80% de la demanda de alquileres está compuesta por habitaciones en pisos compartidos, mientras que en septiembre específicamente, la demanda aumenta un 300%.
Los propietarios que rentan una vivienda por habitaciones, perciben un aumento del 30% en sus ingresos frente al alquiler completo de un estudio o apartamento a un solo inquilino. Razón por la cual el número de propietarios profesionales ha aumentado un 25% en el último año, apostando por este negocio en ciudades grandes y en regiones universitarias.
Spotahome señala que con el aumento en la rentabilidad y las exigencias de la demanda, los propietarios se abastecen de beneficios y posibilidades, como por ejemplo; la accesibilidad de recuperar la vivienda con más facilidad, favoreciendo la adaptación de los precios actuales del mercado con más flexibilidad, menor tasa de morosidad en este segmento de inquilinos, entre otros.
El perfil del público que demanda este sector, está compuesto en gran número por estudiantes universitarios o de máster. También existe un gran porcentaje de jóvenes profesionales y expatriados, además de grupos de personas mayores o ancianos que prefieren esta fórmula frente a las residencias.
Referente a los gatos de los inquilinos, este se ajusta según la ciudad, pero de media pagan un rango de 200 y 550 mensuales frente a los 500 a 2,500 aproximadamente que cuesta el alquiler de forma individual de un estudio o piso completo,
Las regiones con más demanda son los barrios de Salamanca, Malasaña y Chamberí en Madrid; Paseo de Gracia y La Barceloneta en Barcelona, Ciutat Vella, el Eixample y Campanar en Valencia; la zona del casco antiguo, Santa Justa y Remedios en Sevilla; y el centro, Ronda, Beiro y Albaicín en Granada.
Para caseros que decidan alquilar sus inmuebles por un plazo igual o superior a un año existe un seguro de garantía de alquiler que garantiza el cobro de las mensualidades correspondientes al alquiler del inmueble, así como el desahucio del inquilino moroso e incluso los daños que este haya podido causar. Se puede obtener más información desde la siguiente página web http://www.seguros-generales.es/seguros-alquiler-viviendas.html
Qué cubre un seguro de hogar
- Continente: la estructura de la vivienda y sus instalaciones.
- Contenido: muebles, electrodomésticos y objetos personales.
- Responsabilidad civil por daños a vecinos y terceros.
- Daños por agua, incendio, robo y fenómenos atmosféricos.
- Asistencia urgente en casa.
Cómo elegir un seguro de hogar
- Asegura el continente por su valor de reconstrucción, no por el de mercado.
- Calcula bien el contenido para evitar el infraseguro.
- Revisa franquicias y exclusiones.
Compara precios en el comparador de seguros de hogar.
Cómo reclamar a una aseguradora
- Presenta la queja por escrito al servicio de atención al cliente de la compañía.
- Si no responde en el plazo legal o no estás de acuerdo, acude al Servicio de Reclamaciones de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones.
- Si el conflicto persiste, queda la vía judicial.
Un corredor de seguros puede ayudarte durante todo el proceso.
Derechos básicos del asegurado
- Recibir la póliza y las condiciones antes de firmar.
- Desistir en 14 días de los seguros contratados a distancia, salvo excepciones.
- Oponerse a la renovación comunicándolo con al menos un mes de antelación al vencimiento.
- Que la aseguradora pague al menos el importe mínimo en los 40 días siguientes a la declaración del siniestro.
Corredor o agente de seguros
- El agente vende los productos de una o varias aseguradoras con las que tiene contrato.
- El corredor es independiente: analiza el mercado y asesora al cliente de forma objetiva.
Ambos deben estar inscritos en el registro de mediadores de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones.
¿Quieres contratar un seguro o pagar menos por los que ya tienes? Compara precios y coberturas de las principales aseguradoras en el comparador de seguros de Seguros Generales. También puedes consultar el comparador de seguros de hogar o pedir presupuesto sin compromiso.
Te puede interesar:
Sé el primero en comentar en «Caseros perciben ingresos de un 30% más al alquilar un piso por habitaciones»