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Compra de vivienda la mejor opción frente al alquiler
La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes de la vida de una persona, que repercute para toda una vida.
Actualmente la disminución de los tipos de intereses y de los precios de los últimos años incluyendo específicamente el descenso del Euríbor, han convertido que la alternativa de comprar una vivienda se vuelva más atractiva para el público frente al alquiler.
Expertos revelan que estas causas pueden ahorrar a los compradores hasta 3,000 euros en comparación al alquiler.
Eduardo Molet, consulto inmobiliario de entidades financieras españolas y extrajeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios (REI)
Según el consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios (REI), Eduardo Molet, comprar es ahora “más atractivo que alquilar, incluso si hace con un hipoteca con un tipo de interés fijo”, debido a que un piso medio con una hipoteca de 100.000 euros e interés fijo representa para el comprador una cuota mensual de entre 350 y 400 euros mensuales. Esto repercutiría en una hipoteca a 30 años del 80% del precio de compra y con todo incluido, en cambio alquilar un piso de las mismas características representaría para el inquilino un gasto mensual de unos 500 euros.
Todo lo anterior tendrá consecuencias en el sector inmobiliario a corto plazo, produciendo una vez más un repunte en el precio de la vivienda, creando una 2mini burbuja”, abierta a la posibilidad de que en grandes ciudades y regiones de cota, los precios suban mayormente en comparación que en otras regiones de España. Algo que ya está plasmando en Barcelona y Madrid.
Ante una inversión de tal magnitud es aconsejable asegurar la vivienda con un seguro de hogar, los precios de estos seguros son muy económicos y se pueden hacer comparativas directamente por internet, por ejemplo en http://www.seguros-generales.eu/seguros-hogar.html
Si lo que desea es alquilar dicho inmueble puede contratar un seguro de garantía de alquiler, que garantiza el pago de las cuotas de alquiler, más información en http://www.seguros-generales.es/seguros-alquiler-viviendas.html
Qué es un seguro de vida
Un seguro de vida riesgo paga un capital a los beneficiarios si el asegurado fallece y, según la póliza, también si sufre una invalidez permanente. Sirve para proteger a la familia frente a deudas como la hipoteca o para garantizar sus ingresos.
- El capital se elige al contratar.
- La prima depende de la edad, la salud y el capital.
- Los beneficiarios pueden ser los que tú designes.
Cómo elegir el capital del seguro de vida
- Suma las deudas pendientes, como la hipoteca o los préstamos.
- Calcula los ingresos que tu familia necesitaría durante varios años.
- Ten en cuenta los gastos de estudios de los hijos.
Compara opciones en el comparador de seguros de vida.
Preguntas frecuentes sobre seguros de vida
¿Es obligatorio con la hipoteca?
No por ley. El banco puede ofrecerlo como bonificación del tipo de interés, pero puedes contratarlo con otra aseguradora.
¿Cómo saber si un familiar tenía seguro de vida?
Consultando el Registro de Contratos de Seguros de Cobertura de Fallecimiento, del Ministerio de Justicia.
Cómo reclamar a una aseguradora
- Presenta la queja por escrito al servicio de atención al cliente de la compañía.
- Si no responde en el plazo legal o no estás de acuerdo, acude al Servicio de Reclamaciones de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones.
- Si el conflicto persiste, queda la vía judicial.
Un corredor de seguros puede ayudarte durante todo el proceso.
Derechos básicos del asegurado
- Recibir la póliza y las condiciones antes de firmar.
- Desistir en 14 días de los seguros contratados a distancia, salvo excepciones.
- Oponerse a la renovación comunicándolo con al menos un mes de antelación al vencimiento.
- Que la aseguradora pague al menos el importe mínimo en los 40 días siguientes a la declaración del siniestro.
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